Immobilier vendu

Idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare, du centre-ville et de la place Washington, nous vous proposons ce superbe projet de loft à réhabiliter !

Plusieurs options s'offrent à vous et des plans ont été étudiés par un professionnel, ils mettent ainsi en avant 2 projets :
- un projet de 96,5m² habitable avec 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied
- un second d'environ 120m² pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres tout en gardant une grande pièce de vie !

Vous avez un projet de construction en centre-ville mais vous ne trouvez pas de terrain ? Vous allez adorer ce loft que vous pourrez faire selon vos envies.
Nous sommes avec vous dans toutes les démarches afin de vous accompagner au mieux tout le long de ce beau projet immobilier. A très vite !

TWINS est un ensemble immobilier situé dans une rue calme sur le secteur Pontlieue. Il est divisé en 2 parties :

- Une maison de 3 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles de bain ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur son jardin exposé sud. Actuellement libre car réquisitionné par le propriétaire, vous pouvez envisager un loyer de 710€.

- Une maison déjà loué depuis 3 ans avec 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur son jardin. Le loyer s'élève à 610€.

Un sous-sol total complète le bien pour le côté pratique.

C'est un investissement serein avec une cible de locataires qui reste dans le temps, soit moins de vacances locatives pour une meilleure rentabilité nette.

Ventou se situe dans le quartier Jaures proche de la gare et d'un arrêt de tram dans une petite résidence au calme. C'est un studio de 25.67m2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle d’eau et une grande cave. Le stationnement est facile avec un parking gratuit au pied de la résidence.

"Culte" est situé proche des quais à deux pas des transports en commun et du centre ville, dans une petite copropriété.
C'est un studio de 26.45 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une grande cave.

Située dans le bourg de Souligné-sous-Ballon, à proximité de commerces de proximité et des transports scolaires, ROSIE séduira assurément les amoureux de maison de charme rénovée au goût du jour. Sur 155m2 environ, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec un poêle à pellet ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée récente donnant accès à une terrasse et un jardin agréable. Côté nuit, 3 chambres dont 2 très grandes, une pièce bureau/salon TV, un espace bibliothèque et une grande buanderie lumineuse servant actuellement de bureau.
Pour finir, elle possède de nombreux espaces de stockage avec un grand garage, une cave, un espace atelier etc...
La maison est construite sur un terrain d'environ 430m² et est vendue avec un jardin arboré de près de 600m² situé de l'autre côté de la rue, idéal pour avoir un potager, un verger, se ressourcer au calme ou pour festoyer en famille !

"Jasmin" est idéalement placé sur la rive droite, proche de tous commerces, des transports et des écoles.
C'est une maison qui s'organise autour d'une belle cuisine indépendante, d'un espace séjour et salle à manger de plus de 40 m2 ouvert sur un charmant patio.
Dans les étages, vous disposez de 5 grandes chambres et de 2 pièces d'eau.
"Jasmin" est une maison familiale très bien optimisée

Dans le quartier Bollée, à quelques minutes du centre-ville, laissez vous séduire par cet appartement de 56,90m² avec parquet massif d'origine, double salon / séjour ainsi qu'une belle luminosité. Fenêtres récentes en PVC double vitrage. Envisagez simplement de moderniser la cuisine et de rafraîchir les peintures. Cave privative et stationnement commun à l'ensemble de la résidence.

Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Ce bien était loué en l'état à 520€ CC. Peut-être revalorisé en cas de modernisation de l'appartement.

Whashington/Jaures Cette adorable petite maison avec de nombreuses dépendances, un jardin et un garage est idéalement placée proche du tram et de la gare.
Pleine de charme avec de beaux parquets d'origine et de hauts plafonds, elle est vendue aujourd'hui avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les dépendances: une véranda, une pièce en rez de chaussée facilement aménageable en 2ème chambre, un garage et une cave donnent sur le jardin et pourrons vous permettre de multiplier par 2 vos mètres carrées habitables.

A la fois proche du bourg de Moncé en Belin et au calme face aux bois, cette maison neuve de plus de 177m² construite en 2019 vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine de qualité avec îlot central et un grand espace salle à manger donnant sur une terrasse exposé Sud/Est.

Pour l'intimité parentale, une suite en RDC de plus de 30m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande mezzanine et un toit terrasse d'environ 37m².

Le terrain d'environ 612m² reste à clôturer et à paysager si vous souhaitez vivre à l'abris des regards.

ROSANA est une magnifique maison pleine de cachet située à quelques pas de la cathédrale avec un jardin intimiste, idéal pour se ressourcer. Cette maison est composée d'un salon avec une cheminée, une cuisine équipée sur un séjour et une véranda donnant sur le jardin. Elle comprend également une suite parentale avec salle de bain et cheminée ainsi que 3 autres chambres et 2 salles d’eau. Vous pourrez aussi profiter du confort de la cave voûtée chauffée avec un branchement pour la TV. Cette maison est un vrai havre de paix.
A noter, vous aurez la possibilité de louer un garage à côté.

MOSAIQUE est située à quelques pas de la cathédrale. Vous poserez vos valises dans cette petite maison entièrement refaite composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon qui peut être utilisé comme deuxième chambre, un bureau, une douche d'appoint et une chambre avec une suite parentale équipée d'un WC et d'une salle de bain. Vous disposerez aussi d'une cave.

Vous pourrez profiter pendant les beaux jours des 271 m2 de jardin clos non attenant.
Contactez-nous pour plus d'informations.

PRAIRIE est un grand appartement avec balcon situé quartier du pré, au coeur d'un parc privé loin du bruit mais proche du centre à pied. Il fera le bonheur des familles ou d'une colocation heureuse avec son plan en étoile sans perte de place , ses 3/4 chambres et son séjour ouvert sur un petit balcon. Une grande cave et un stationnement dans la résidence complètent cet appartement qui attend votre visite.

Tout proche du centre ville et au pied des bus et des commerces. Dans une résidence de standing sécurisée avec stationnement, venez visiter cet appartement d'environ 174 m2 à rénover.
Idéal pour un aménagement de 6 chambres en colocation.
Votre agence ArthurImmo Le Mans vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Tout proche des quais et au pied de la muraille, dans le quartier de la Boussinière, cette maison est un havre de paix idéale pour une vie de famille.
Entièrement rénovée dans le respect de l'ancien et des normes d'isolation actuelles, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.
De belles tomettes, des parquets en chêne, des cheminées mais aussi une cuisine américaine moderne, 2 salles de bain et surtout une extension contemporaine où la lumière coule à flot par une verrière panoramique et une large baie donnant sur une belle terrasse et un superbe jardin
Composées d'une pièce de vie d'environ 40m2, de 4 chambres, d'un bureau et d'un dressing ,c'est la maison idéale pour les personnes qui aiment l'ancien rénové, la lumière et le calme dans quartier dynamique.

Quartier Madeleine
Bâti sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 30 avec 2 garages.
Idéale pour la vie de famille avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine dînatoire donnant sur une véranda contemporaine. Sans oublier ses 4 chambres, son sous sol total et sa dépendance à aménager selon vos envies.
Une surprise vous attend pendant les visites !