Immobilier à vendre

Située sur la commune de Trangé appartenant à la CUM, NUTS est une maison indépendante construite en 1998 d'environ 126 m² au sol et sur un terrain de plus de 560 m².
De par sa triple exposition, vous serez conquis par son bel espace de vie baigné de soleil avec sa cuisine ouverte sur plus de 45m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez les moments passés dans son joli jardin arboré aux beaux jours et autour du poêle l'hiver, qui permet également des économies d'énergie.

Vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et bureau ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de d'eau avec douche et baignoire. Une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage avec coin atelier vous apporteront du confort au quotidien.

Vous trouverez sur la commune des commerces, une école, des transports en commun tout en étant à proximité de l'hôpital, de l'université ou encore de la zone Nord.

Dans le quartier Bollée, à 2 pas du centre ville et dans une résidence calme et bien entretenue, laissez vous séduire par cet appartement moderne et clé en main de 58,19m².
Actuellement organisé en une chambre avec un grand salon/séjour lumineux de 28m², vous pouvez envisager de le convertir en 2 chambres. Son atout charme : son chaleureux parquet massif pour des moments cocooning. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'électricité est aux normes, idéal pour s'y installer ou mettre en location rapidement.

Vous bénéficiez également d'une grande cave de 6,84m², d'un parking réservé aux résidents et de la maîtrise de vos factures avec une individualisation des frais de chauffage.

Bretagne est un appartement accessible et aménagé PMR dans une résidence sécurisée, situé à quelques minutes du centre ville et des Jacobins, Bretagne vous séduira par son beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 48 m² donnant accès au balcon.

Côté nuit, 3 chambres, salle de bain PMR et un bureau compléteront cet appartement.

Une cave de 16 m² et une place de parking en sous-terrain pouvant accueillir 2 véhicules vous sont proposés avec cet ensemble.

MIRABEAU est un T4 d'environ 72m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier Haut Prémartine/Eventail.

Actuellement organisé en 2 chambres pour permettre un grand salon de près de 28m², vous pouvez retrouver une 3ème chambre ou y faire facilement un espace bureau. La pièce de vie donne sur un balcon filant de plus de 6m² et est exposé sud/ouest avec une magnifique vue arborée, idéale pour une vie sereine et lumineuse.
Prévoyez quelques travaux de rafraîchissements pour vous y sentir comme chez vous, les fenêtres avec volets électriques ont été changées en 2019 et le ballon d'eau chaude en 2020. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un emplacement de parking, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Vous allez adorer ce quartier calme où il fait bon vivre, à 20 minutes à pieds du centre-ville et à moins de 5 minutes des commerces de proximité et du bus.

Campagne est située à 20 minutes du MANS Nord sur la commune de Maresché.
CAMPAGNE est composée de 5 chambres qui allie l'ancien et le moderne, une belle pièce de vie de près de 44 m² avec sa cheminée foyer ouvert.

En prolongement, une grande cuisine avec îlot centrale et sa baie donnant sur le jardin.

Une chambre de plain-pied avec dressing et salle de douche.

A l'étage, vous serez séduit par ses 4 chambres, sa salle de bain/douche et toilette séparé.

Un espace bibliothèque vous accueille avec son meuble fait sur-mesure.

Le tout sur un terrain de 1400 m² avec son puits, atelier et dépendances.

Tout proche du centre-ville et de la gare, HARMONIE se situe dans le quartier CHANZY/MARIETTE.

Dans un écrin de verdure avec son jardin intimiste, au calme, HARMONIE est une charmante maison des années 30 d'environ 140m² au caractère préservé : sa façade ravissante, ses parquets, ses cheminées en marbre, ses moulures ainsi que son bel escalier ne vous laisseront pas indifférents.

Une pièce de vie lumineuse d'environ 31m², 5 chambres ainsi que 2 salles de bains complètent ce bien.

Pour faciliter votre quotidien, de nombreux rangements, une buanderie, une cave et un garage finiront de vous charmer.

Dans un magnifique immeuble Haussmannien en pierre de taille au cœur du centre-ville du MANS à 55 minutes en TGV de la gare MONTPARNASSE, LAFAYETTE est un duplex de 226 m² construit en début du 19ème.

Cet appartement a traversé les siècles avec élégance et caractère, en conservant tous ses éléments d'époque : porche d'entrée, fenêtres, moulures, cheminées, rosaces et sa hauteur sous-plafond.

LAFAYETTE propose des volumes généreux avec sa double réception, ses 5 chambres, ses deux salles de bain et ses très nombreux rangements.

Idéalement situé, vous atteindrez la gare, les écoles, et les commerces en quelques minutes à pied.

Ses deux caves, ses deux parkings sécurisés en SUS, en font un bien admirable.

Lucy est une maison d'une superficie d'environ 128 m² en campagne de Sainte Sabine sur Longève à 15 minutes du Mans.
Cette charmante maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous y trouverez une grande cuisine d'environ 22 m² et un espace de vie de 30 m².
Vous avez besoin d'un espace de travail indépendant? Son bureau facilitera vos journées de travail. Ses plus : un garage et une piscine hors-sol pour agrémenter vos journée d'été sur une parcelle de 957 m².

Vous cherchez à construire la maison de vos rêves sur un terrain de 836m² dans une commune dynamique à 5 minutes du Mans et de l'université ?

Ce terrain est idéal pour votre projet de construction ! Vous y serez au calme, sans vis-à-vis et sans proximité immédiate avec les voisins. Le jardin et les pièces de vie peuvent être exposées plein sud, un vrai confort de vie.
Et vous serez à quelques minutes à pieds seulement du bourg de la Chapelle Saint Aubin, une commune attractive avec de nombreux commerces.

Les terrains sur la première couronne du Mans se font de plus en plus rare, alors n'hésitez plus et contactez moi.
Si besoin je vous accompagne aussi dans votre projet avec mon partenaire en construction.

A vendre terrain constructible non viabilisé d'une superficie 1831m², libre de constructeur proche du centre-ville de CÉRANS FOULLETOURTE.

Amiral est une maison, aux portes du centre ville, dans l'esprit d'un appartement qui allie modernité et originalité avec des matériaux tel que parquet massif et métal.
Une jolie verrière sépare la cuisine et la pièce de vie avec une vue directe sur la Sarthe, en souplex un espace de 60 m² environ pouvant servir de salon ou création d'un espace nuit.
À l'étage une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche, un palier faisant office de bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au dernier étage une chambre et salle de douche séparée.

Très belle Mancelle d'environ 133 m² située quartier Chanzy/Mariette, proche de la gare et du centre-ville. Pastel vous séduira par son parquet chevron, sa cheminée en marbre et ses belles hauteurs sous plafond. Son espace de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine attenante, ses 4 chambres avec parquet et ses 2 salles de bains sauront vous charmer.
Une cave et un jardin viennent compléter l'ensemble.

BOLLEE - A quelques minutes à pieds du centre ville et au pied des transports en communs et de tout commerces, ce studio de 22,72m² vous est proposé loué et meublé.
Le loyer s'élève à 450€ CC et le locataire possède un bail valable jusqu'au 25/08/2023. Les charges sont de 94€/mois dont 66€ récupérables auprès du locataire. La taxe foncière est de 521€ en 2022.
Idéal pour maîtriser ses charges : le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'eau froide est comprise dans les charges.