Immobilier à vendre

Au MANS, proche de la gare SUD et des commerces, "SAHARA" est un lumineux T2 de 47m² avec ascenseur situé dans une résidence au calme, dans un parc verdoyant au bord de l'Huisne.
Entièrement rénové du sol au plafond, il est composée d'une entrée indépendante avec un débarras, d'un séjour exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre avec placard.
Il est actuellement loué avec un locataire en place.
Ses atouts : ses placards, sa cave et sa place de parking privé !
Bail en cours, IDEAL INVESTISSEUR

Idéalement situé à proximité des bus, du tram Zamenhof et des commerces, LAZARE de part sa double exposition est un lumineux appartement T2 de 42m² avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour exposé SUD-OUEST, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une cuisine indépendante.
Sa cave, sa place de stationnement privée, ses placards vous faciliteront la vie !
Il est actuellement loué avec un locataire en place.
BAIL EN COURS, IDEAL INVESTISSEUR.

Au MANS, proche du quartier des Maillets, "ANKARA" est un lumineux T2 de 40m² situé dans une résidence récente au pied des bus et des commerces.
Vous pourrez profiter de son séjour lumineux ainsi que de sa terrasse exposée sud.
Son chauffage individuel grâce au plancher chauffant électrique permet des dépenses maîtrisées.
Il est actuellement loué avec un locataire en place.
Ses atouts : sa situation et sa place de parking privé !
Bail en cours, IDEAL INVESTISSEUR

Idéals investisseurs , maison avec beau potentiel, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée, deux chambres. Aujourdh'hui son ancienne salle de restauration attenante peut devenir de l'habitation avec possibilité de deux ou trois chambres ou autre suivant vos projets. Un jardin et un garage complètent ce bien.
Proche commerces et transports, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

GAZONFIER - proche d'un arrêt de bus et dans une petite résidence au calme, ce T3 de 61m² avec 2 chambres, un séjour, locataire en place . Le stationnement est facile avec un parking gratuit au pied de la résidence.

Un joli loft complètement réhabilité avec goût, des matériaux de belle qualité, sa situation est idéale pour vous et votre famille, proche des commodités, des transports et du parc MONOD.
Ce loft vous propose tous les avantages d'une maison sans les contraintes...
Les volumes lumineux, ses 5 chambres, ses deux patios pour profiter de l'extérieur...le petit plus son garage trois voitures.

EMERAUDE est une grande angevine d'environ 128m² alliant charme et confort, à deux pas du centre-ville, des commerces et transport en commun.
Amoureux de l'authenticité, vous serez charmés par sa jolie façade datant de 1910 récemment rénovée, ses parquets ainsi que ses cheminées en marbre.
Elle sera idéale pour une famille avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 46m², ses 5 chambres dont une de plain-pied ainsi que ses 2 salles de bains.
Au moment des beaux jours, une terrasse et un joli jardin sans vis à vis vous permettront de profiter au maximum de moment de détente.
Enfin, EMERAUDE fait la différence avec son grand garage, rare et recherché en centre-ville !

Située sur la commune de Trangé appartenant à la CUM, NEWS est une maison indépendante construite en 1998 d'environ 126 m² au sol et sur un terrain de plus de 560 m².
De par sa triple exposition, vous serez conquis par son bel espace de vie baigné de soleil avec sa cuisine ouverte sur plus de 45m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez les moments passés dans son joli jardin arboré aux beaux jours et autour du poêle l'hiver, qui permet également des économies d'énergie.

Vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et bureau ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de d'eau avec douche et baignoire. Une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage avec coin atelier vous apporteront du confort au quotidien.

Vous trouverez sur la commune des commerces, une école, des transports en commun tout en étant à proximité de l'université ou encore de la zone Nord.

Idéalement situé à Gazonfier, à côté de commerces et du bus, dans un environnement verdoyant, LAGON est un appartement spacieux de 90m². Bien pensé, il possède une grande pièce de vie lumineuse de 32m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à son balcon.
Côté nuit, ses 3 chambres, son grand dressing ainsi que ses nombreux placards vous faciliteront la vie.
Vous n'aurez pas de difficulté à stationner puisque la résidence est entourée de place de parking en grand nombre.
LAGON est idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif.

A 15 minutes du centre du Mans, BASALTE est une maison contemporaine construite en 2021 d'environ 190m².
Dès l'entrée dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par une très belle pièce de vie extrêmement lumineuse, triplement exposée d'environ 62m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Naturellement votre regard se portera sur sa terrasse d'environ 45m², son jardin d'environ 900m² ainsi que sur sa pergola qui vous permettra de vous mettre à l'abris du soleil.
Une suite parentale avec une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous y trouverez une salle de bains agrémentée d'une douche ; 3 chambres dont une d'environ 40m² qui ne demande qu'à être aménagée selon vos envies.
Sa buanderie ainsi que son double garage carrelé et isolé faciliteront votre quotidien.
Ses atouts : maison aux excellentes normes d'isolation RT 2012 sous garantie décennale, menuiseries en aluminium, PAC avec plancher chauffant réversible ainsi qu'un système domotique pour la fermeture des volets !

A 5 min du Mans, laissez-vous charmer par Roxanne, jolie fermette d'environ 158m² entièrement rénovée avec goût et soin. L'authenticité des matériaux (pierres, poutres), le cachet et le calme règnent en maître.
Elle est composée de 4 chambres dont deux de plain-pied ainsi que 2 salles de bains. Son séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'environ 45m² exposé sud et agrémenté d'un poêle ne vous laissera pas indifférent.
Sa dépendance attenante pourra évoluer selon vos envies soit en bureau soit en chambre ; enfin ses 2 garages, son carport, ainsi que sa buanderie vous apporteront du confort au quotidien.
Le tout dans un écrin de verdure paysagé de 1978m² où vous profiterez lors des beaux jours de sa piscine et de son joli bassin.

MIRABEAU est un T4 d'environ 72m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier Haut Prémartine/Eventail.

Actuellement organisé en 2 chambres pour permettre un grand salon de près de 28m², vous pouvez retrouver une 3ème chambre ou y faire facilement un espace bureau. La pièce de vie donne sur un balcon filant de plus de 6m² et est exposé sud/ouest avec une magnifique vue arborée, idéale pour une vie sereine et lumineuse.
Prévoyez quelques travaux de rafraîchissements pour vous y sentir comme chez vous, les fenêtres avec volets électriques ont été changées en 2019 et le ballon d'eau chaude en 2020. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un emplacement de parking, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Vous allez adorer ce quartier calme où il fait bon vivre, à 20 minutes à pieds du centre-ville et à moins de 5 minutes des commerces de proximité et du bus.

Dans un magnifique immeuble Haussmannien en pierre de taille au cœur du centre-ville du MANS à 55 minutes en TGV de la gare MONTPARNASSE, LAFAYETTE est un duplex de 226 m² construit fin du 19ème.

Cet appartement traversant et sans vis à vis, a parcouru les siècles avec élégance et caractère, en conservant tous ses éléments d'époque : porche d'entrée, fenêtres, moulures, cheminées, rosaces et hauteur sous-plafond.

LAFAYETTE propose des volumes généreux avec son double séjour, son grand salon lumineux, ses 5 chambres, ses deux salles de bain et ses très nombreux rangements.

Idéalement situé, vous atteindrez la gare, les écoles, et les commerces en quelques minutes à pied.

Ses deux caves, ses deux parkings sécurisés en SUS, en font un bien admirable.

En campagne de Brains-sur-Gée sur une parcelle de 1480 m² et de son terrain non attenant de 909 m², Hope est une maison rénovée d'environ 185 m² avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied,
Vous serez séduits par ses volumes et son environnement, une cuisine spacieuse et conviviale s'offre à vous, sa pièce de vie de près de 32 m² avec un accès direct sur la terrasse pourra satisfaire vos moments en famille....entre amis.
A l'étage une mezzanine et une chambre avec salle de bain privative.
Côté pratique, une buanderie ainsi que la partie atelier pour les bricoleurs complète se bien.