House 7 rooms 143 sq m in Le Mans

Ad details

Reference number 7357794 - Updated on 24/06/2024

Mancelle à rénover Gare Nord
Eugénie est une jolie Mancelle à rénover d'environ 143 m² sur une parcelle de 268 m², elle vous offre un grand potentiel avec actuellement 3 chambres et la possibilité de faire 4/5 chambres.
Vous y trouverez tous les codes de la Mancelle de charme...parquets, cheminées en marbre, boiseries et moulures.
Cette Mancelle du XVIIIe est située dans un endroit calme proche de la gare à 1 heure de Paris et des transports.
Pour compléter l'ensemble, vous y trouverez un jardin exposé sud ainsi qu'un garage à moto, vélos.


specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    143 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    16 Rue de Fleurus
  • Altitude
    56
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-23
  • Reference number
    Eugenie


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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48 Avenue François Mitterrand
72000 Le Mans
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16
Le Mans 72000

Tout proche du coeur du centre ville et de la gare, dans le quartier CHANZY/MARIETTE, cette maison est un havre de paix idéale pour une vie de famille.

De beaux carreaux de ciment, du parquet, une cheminée mais aussi une cuisine ouverte, 2 salles d'eau et surtout une extension avec une large baie donnant sur un superbe jardin.
Composée d'un espace de vie de plus de 40m2, de 4 chambres, c'est la maison idéale pour les personnes qui aiment le charme des mancelles, la lumière et le calme tout en étant dans un quartier dynamique.

Vous avez aussi la possibilité d'acheter en sus un box dans une résidence à deux pas.

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