Vendu : Maison 6 pièces 129 m2 à Le Mans

Détails de l'annonce

Référence 7010005 - Mise à jour le 21/01/2025

Jolie mancelle authentique, 4 chambres/1 bureau avec jardin
ARTISTE est une belle mancelle pleine de cachet à rénover située dans le centre-ville, à quelques pas de la gare. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminées, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin intimiste. Elle comprend également 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d’eau.

ARTISTE est assurément pleine de potentiel et pour vous accompagner au mieux, nous nous tenons à votre disposition avec nos partenaires pour effectuer une proposition d'aménagement.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    129 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    53
  • Date de réalisation du DPE
    2022-05-17
  • Référence
    Artiste


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 Rue Gambetta
72000 Le Mans
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9
Le Mans 72000

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De par sa triple exposition, vous serez conquis par son bel espace de vie baigné de soleil avec sa cuisine ouverte sur plus de 45m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez les moments passés dans son joli jardin arboré aux beaux jours et autour du poêle l'hiver, qui permet également des économies d'énergie.

Vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et bureau ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de d'eau avec douche et baignoire. Une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage avec coin atelier vous apporteront du confort au quotidien.

Vous trouverez sur la commune des commerces, une école, des transports en commun tout en étant à proximité de l'université ou encore de la zone Nord.

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