Vente Maison 4 pièces 110 m2 à Conlie

187 165 €

Détails de l'annonce

Référence 6846076 - Mise à jour le 18/05/2022

A 30/40 minutes du Mans, dans un environnement de plus de 8300m² sans voisins, calme et verdoyant, vous y trouverez ROBBIE composée d'une longère à rafraîchir d'environ 110m² ainsi qu'une dépendance en pierre d'environ 130m² à aménager complétement.

La longère est composée de 2 chambres et d'un bureau et est à rafraîchir, notamment au niveau de la toiture et la fosse septique en ce qui concerne le gros œuvre. A l'intérieur prévoyez de refaire la salle d'eau, les revêtements de sol ainsi qu'un coup de peinture.

La dépendance est quant à elle brute, avec 66m² en rez-de-chaussée et environ 60m² habitable à l'étage. Vous pouvez y aménager aisément 4/5 chambres dont une de plain-pied. La toiture et la charpente sont en bon état. Maison principale, pour les amis, maison d'hôtes ou gîte, laissez libre court à vos envies et vos besoins !

Un professionnel du bâtiment a établi un budget approximatif pour ces deux projets, je reste à vôtre disposition pour échanger de vive voix sur le vôtre.

Pour finir, un hangar en tôle de plus de 400m² sera idéal pour stocker des véhicules, des machines ou tout simplement des animaux comme c'était le cas autrefois. (Vous avez la possibilité de le vendre à démonter si vous n'en avez pas l'utilité)


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1691
  • Surface habitable
    110 m²
  • Surface terrain
    8 351 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel pompe
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-04-28
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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187 165 €

Bilan énergétique


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3 et 5 Place Aristide Briand
72000 Le Mans
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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